Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

624 900 $

1310, Rue Sauvé E., app. 208

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 6
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Photo Patrick Drouin

Patrick Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 712-1814

No Centris
#25242201
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2003
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Intégré
Équipement disponible
Thermopompe murale , Interphone
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
102.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
5.11 x 6.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
13.3 x 13.7 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
6.11 x 9.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.3 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
2ième étage
5.3 x 4.4 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.3 x 5.3 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.4 x 15.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.3 x 11.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.7 x 5.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
3ième étage
7.11 x 10.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
7.7 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
4 x 2.3 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

Magnifique condo rénové sur deux étages, situé au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, moderne et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Cet espace chaleureux est parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement harmonieux et bien pensé.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et intimité. Un espace bureau s'intègre judicieusement à l'aménagement, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. La salle de bain, au goût du jour, propose un bain et une douche séparée, alliant fonctionnalité et confort, en plus d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'une vaste terrasse sur le toit, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir, relaxer ou profiter des belles journées en toute intimité.

Une place de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les caractéristiques de cette propriété clé en main.

Idéalement situé à proximité du métro Sauvé, de nombreux parcs, pistes cyclables, garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges réputés. À quelques pas, la célèbre Promenade Fleury vous propose un mode de vie exceptionnel avec ses cafés chaleureux, restaurants prisés, épiceries fines, boulangeries artisanales et charmantes boutiques locales, contribuant à une ambiance de quartier vivante et recherchée.

À propos de cette propriété

Superbe condo sur deux étages au coeur d'Ahuntsic, offrant une lumineuse aire de vie ouverte. Deux chambres à l'étage, espace bureau, salle de bain moderne avec bain et douche séparée, plus une salle d'eau. Profitez d'un balcon et d'une grande terrasse sur le toit. Stationnement au garage et espace de rangement inclus. À proximité du métro Sauvé, parcs, pistes cyclables, écoles et services. À quelques pas, la Promenade Fleury propose cafés, restaurants et boutiques locales.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
348 100 $
Terrain
81 000 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
260 $ 22 $
Taxes municipales (2026)
2 373 $ 198 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 692 $ 391 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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