1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Bienvenue au 1010-1014A rue Louvain Est, un superbe triplex alliant espace, confort et rentabilité, situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Il comprend deux spacieux 4 ½, un bachelor au sous-sol et un grand logement principal avec trois chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Aires de vie lumineuses, balcons avant et arrière, cour arrière et garage double complètent cette propriété d'exception, à quelques pas de la Promenade Fleury, du parc Frédéric-Back et de tous les services.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce triplex situé au 9656 Rue Basile-Routhier, dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Excellente opportunité d'investissement avec bon potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, le 2e étage une chambre et le logement du sous-sol également une chambre. Le rez-de-chaussée et le 2e étage offrent des espaces lumineux, un balcon avant ainsi qu'un patio arrière. À proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et à seulement 350 mètres du métro Sauvé. À quelques minutes de la réputée Promenade Fleury et de ses cafés et restaurants.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce triplex détaché situé au 10615-10619 avenue d'Auteuil, sur l'une des rues les plus prestigieuses d'Ahuntsic. Entièrement libre à l'acheteur, il offre une rare flexibilité. L'unité principale, spacieuse et lumineuse, propose de grandes pièces ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec accès à la cour. À l'étage, deux logements 3 1/2 bien aménagés offrent un excellent potentiel locatif. Belle cour arrière, garage et emplacement recherché près de la Promenade Fleury, des écoles, parcs et transports.