1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce magnifique condo situé au 11303 rue Tolhurst, dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher fermées, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès à une terrasse privée. L'espace de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Profitez également d'un balcon orienté sud-ouest, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement privé. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance. À distance de marche du métro Henri-Bourassa, des commerces, écoles, parcs et de la Promenade Fleury.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique condo sur deux étages offrant tout le confort d'une maison de ville grâce à sa cour arrière exclusive et son garage privé. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial et fonctionnel. Elle comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Située à quelques pas de la Promenade Fleury, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, collèges réputés, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Une occasion rare à Ahuntsic !
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Superbe condo spacieux situé au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial. L'aire de vie est baignée de lumière et le salon ainsi que la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine. Le condo comprend un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage et 2 espaces de rangement. Situé sur une rue paisible et peu passante, à proximité des commerces, écoles et services. À quelques pas de la Promenade Fleury et près du parc Frédéric-Back.