Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 260 000 $

10145, Rue Chambord

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

5 3 10

Planifier une visite

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Julie Lecompte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 207-5854

No Centris

#21799990

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

348.40 m²

Date d'emménagement

45 jours

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

514 576-1766 Planifier une visite

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager , Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (2)

Sous-sol

Partiellement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Autre, Attenante à la chambre principale

Revêtements

Vinyle , Brique, Bois

Proximité

Transport en commun , Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre

Piscine

Creusée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Sauna

Énergie pour le chauffage

Mazout , Électricité, Bi-énergie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Radiant , Plinthes électriques, Air soufflé

Allée

Pavé uni

Dimensions

Façade du bâtiment

8.34 m

Profondeur du bâtiment

13.69 m

Façade du terrain

11.43 m

Profondeur du terrain

30.48 m

Superficie du terrain

348.40 m²

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces | 5 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.7 x 16.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salon
Rez-de-chaussée

11.9 x 15.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

14.7 x 8.10 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.2 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois

Solarium
Rez-de-chaussée

14.7 x 9.9 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chaffant

Salle de bains
Rez-de-chaussée

4.10 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.7 x 19.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Avec sauna et SdB attenante

Salle de bains
2ième étage

8.6 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher
2ième étage

15.6 x 8.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.2 x 10.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.3 x 10.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

13.4 x 22.11 pi.
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Sous-sol

8.7 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Atelier
Sous-sol

13.0 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Chauffe-eau, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (non fonctionnel), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 laveuses, sécheuse, cellier non fonctionnel, dispositif de sonnerie, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores. Cuisine: 2 tabourets; Salon: Bibliothèque intégrée et 3 tables en bois; Chambre RdC: Vaisselier en bois pâle, bibliothèque intégrée; Chambre verte 2e étage: Lits superposés (sans les matelas); Salle familiale s-sol: Table et 4 chaises en bois, vaisselier, pupitre.

Exclusions

Salon: Affiche murale; Chambre RdC: Pôle et rideaux; Entrée: Tablette de bois au mur; Chambre rose 2e étage: Panneau à crochets mural; Chambre verte 2e étage: Deux panneaux à crochets muraux, petite étagère murale.

Addenda

Superbe propriété située au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la prisée Promenade Fleury et de tous ses commerces, cafés et services.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité remarquable qui inonde les espaces, autant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

La chambre principale se distingue par son confort et ses caractéristiques uniques : salle de bain attenante, sauna privé et accès à un balcon offrant une vue apaisante sur la cour. Vous y trouverez également quatre autres chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux, agrémentés de planchers chauffants dans la cuisine, la verrière, l'entrée et la salle de bain, assurant un confort optimal au quotidien. À cela s'ajoutent des planchers chauffants également présents dans la salle de bain à l'étage.

Le sous-sol polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeux ou plus encore.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem.

Le quartier est un véritable coup de coeur : à deux pas de la Promenade Fleury, vous profitez d'un accès privilégié à ses boutiques locales, épiceries, pharmacies, restaurants de choix, terrasses animées et cafés chaleureux. Le secteur offre également un mode de vie actif grâce aux pistes cyclables, plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un large choix d'écoles primaires et secondaires, garderies et collèges réputés.

Une propriété alliant confort, espace et emplacement de choix dans un quartier recherché.

À propos de cette propriété

Superbe propriété au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la Promenade Fleury et de ses commerces. Luminosité exceptionnelle à l'avant comme à l'arrière. Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'étage : 5 chambres dont une CCP avec salle de bain attenante, sauna et balcon sur la cour. Planchers chauffants dans l'entré, la cuisine, les 2 salles de bain et la verrière. Sous-sol polyvalent. Cour avec piscine creusée et stationnement tandem pour 2 voitures. Emplacement de choix près des parcs, pistes cyclables et écoles réputées.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

642 100 $

Terrain

452 000 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

833 $ 69 $

Taxes municipales (2026)

6 770 $ 564 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

2 537 $ 211 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

Julie Lecompte

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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