1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique triplex détaché au 10415-10419 Rue Saint-Hubert, en face du parc Ahuntsic, sans voisin à l'avant. L'unité principale, véritable coup de coeur, offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces lumineux, vastes et impeccablement entretenus. À l'étage, deux 3 ½. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Cour exceptionnelle avec grande terrasse et piscine creusée. À deux pas de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et potentiel.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique propriété de prestige située au 10970 Rue de Florence, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Implantée sur un terrain de coin à l'angle de la rue Somerville, à deux pas du bord de l'eau, cette élégante résidence offre des espaces lumineux et raffinés. Cuisine avec îlot central, vaste salon, salle familiale, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Sous-sol aménagé, garage intégré et grande allée. Cour arrière exceptionnelle avec terrasse, piscine creusée et spa. À proximité d'écoles réputées, parcs, pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
CONDO À LOUER Exceptionnel condo d'une chambre une salle de bain situé au dernier étage d'un immeuble neuf ! Unité unique avec balcon ET terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur le Parc Ahuntsic. Emplacement stratégique à quelques pas du métro Henri-Bourassa, du Parc Ahuntsic et de la Promenade Fleury. Finitions modernes et espaces lumineux. Inclus aussi un stationnement intérieur avec borne de recharge électrique et rangement indépendant. Une occasion rare pour vivre dans un espace à la fois élégant et fonctionnel !