Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

625 000 $

1671, Rue Louis-Alphonse-Venne, app. 301

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

4 1 7
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#9426549
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1984

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
125.07 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    4 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3ième étage
6.5 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon
3ième étage
17.4 x 16.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
8.10 x 8.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
3ième étage
9.2 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.6 x 10.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.11 x 9.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.7 x 12.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.1 x 7.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
7.6 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Mezzanine
4ième étage
10.10 x 15.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Inclusions

Chauffe-eau

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Superbe condo spacieux situé au 1671 rue Louis-Alphonse-Venne #301, au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial selon vos besoins. L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine, créant une magnifique sensation d'espace et de volume.

Le condo dispose également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi que 2 espaces de rangement viennent compléter cette propriété.

Situé sur une rue paisible et peu passante, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges réputés se trouvent à proximité. À quelques pas de la Promenade Fleury, vous pourrez profiter de ses cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques locales qui font la renommée du quartier. La propriété est également située tout près du parc Frédéric-Back, un magnifique espace vert idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.

Une occasion idéale de profiter d'un espace de vie généreux dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

À propos de cette propriété

Superbe condo spacieux situé au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial. L'aire de vie est baignée de lumière et le salon ainsi que la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine. Le condo comprend un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage et 2 espaces de rangement. Situé sur une rue paisible et peu passante, à proximité des commerces, écoles et services. À quelques pas de la Promenade Fleury et près du parc Frédéric-Back.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
382 100 $
Terrain
143 300 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
421 $ 35 $
Taxes municipales (2026)
3 633 $ 303 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 764 $ 397 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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