Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

649 000 $

8772, Av. André-Grasset

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 6
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#21175850
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1984

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
École secondaire , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Intégré
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
109.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.3 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.3 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2 x 12.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12 x 14.4 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.4 x 8.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2 x 11.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Sous-sol
2.4 x 5.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
3 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
12.9 x 7.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, thermopompe.

Addenda

Découvrez ce superbe condo situé au 8772 Avenue André-Grasset, offrant une configuration répartie sur deux étages. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux et son ambiance chaleureuse, créant un environnement accueillant et confortable au quotidien.

Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, en plus d'un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo se distingue par son garage attaché, un atout indéniable, ainsi que par sa magnifique cour arrière à usage exclusif. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des belles saisons, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et de la station de métro Crémazie, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le parc Frédéric-Back, tandis que le secteur offre un accès à de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés, ainsi qu'au Complexe sportif Claude-Robillard.

Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

À propos de cette propriété

Superbe condo sur deux étages situé au 8772 Avenue André-Grasset. Lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain complète et une salle d'eau. Garage attaché et magnifique cour arrière à usage exclusif, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, à distance de marche des services et du métro Crémazie. À proximité de plusieurs parcs, dont Frédéric-Back Park, ainsi que du Claude-Robillard Sports Complex. Qualité de vie exceptionnelle en plein coeur d'Ahuntsic.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
367 100 $
Terrain
121 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
337 $ 28 $
Taxes municipales (2026)
2 902 $ 242 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 260 $ 355 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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